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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  在消費者關註的貸款年限上，"樂居貸"可根據自身情況調整還款時間，最高可申請年限長達30年。相比之下，"傢天下消費貸"目前隻支持短期和中期貸款，最長年限僅三年。按50萬貸款計算，"樂居貸"月供還款僅3600元。由於"傢天下消費貸"采取利率梯次提升的形式，同等的貸款額度其月供可高達16000元，將帶給消費者巨大的還款壓力。





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尚不明確

p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal

  而另一邊，搜房網匆忙宣佈搜房電商平臺由4.0升級至5.0版本，並正式啟動"中國房地產金融開放平臺"戰略，同時自稱為首個試水金融服務領域的房產電商平臺。一時間，雙方各執一詞，戰火再度升級。

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樂居電商4.0：樂居貸

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僅支持等額本息方式

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尚不明確

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貸款性質

  而在周忻看來，引入金融服務是房產電商的又一次升級，有利於打通房產電商營銷與金融服務之間的通道。一方面有利於開發商實現樓盤高效、精準蓄客，另一方面有利於提升購房者綜合購買力，從而進一步提高開發商意向客戶的轉化率。



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上限50萬

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搜房電商5.0：傢天下消費貸

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房產電商硝煙再起 金融服務PK成主角

貸款/授信額度

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貸款利率









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貸款年限

利率低於一般信用貸款

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  此外，在易居中國與中信銀行合作的平臺上，"樂居貸"額度可用於置業、裝修、傢居、購車、教育、旅遊等居傢生活消費，授信額度可循環使用。在這幾點上，搜房電商5.0均沒有明確說明。

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"樂居貸"與"傢天下消費貸"申請信息對比

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屬於抵押貸款，授信/貸款額度基於房產價值

屬於信用貸款，貸款額度受貸款申請人收入、行業制約

美濃區房貸試算

可達到房產價值的90%，一般60萬的房產即可突破50萬貸款授信

  雖然都稱升級為融合金融服務的電商平臺，但二者有著本質的不同。"樂居貸"屬於抵押貸款，綜合授信額度是基於房產價值之上，而"傢天下消費貸"則屬於信用貸款，貸款額度受貸款申請人收入及行業的制約。

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  據銀行專業人士介紹，信用貸款在銀行個貸產品體系中屬於風險系數較高的產品，除非有高收入的證明和優質的行業背景，貸款額度在一般情況下很難得到保證。相比之下，"樂居貸"是市場不多見的將授信審批環節前置的信貸產品，額度最高可達房產價值的90%，一般60萬的房產即可輕松突破50萬貸款授信。

貸款用途

用於居傢生活消費，如置業、裝修、傢居、購車、教育、旅遊等

內容來自sina新聞

  11月12日，"樂居貸"在易居中國主辦的"超·躍--易居中國2013年度創新峰會"上正式推出。據周忻介紹，"樂居貸"是易居中國和中信銀行達成銀企戰略合作、共同推出的一項創新金融業務，旨在通過房產抵押綜合授信形式幫助消費者解決消費資金問題。而搜房網推出的這款金融產品名稱為"傢天下消費貸"，是針對搜房卡會員打造的根據購房人的消費能力、資金需求量身定制的消費貸款產品。



易居中國宣佈與中信銀行達成戰略合作

埤頭鄉土地貸款率利最低銀行比較mso-footer-margin:49.6pt;



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最長30年，按50萬貸款計算，月供還款僅3600元

  "房產電商的蛋糕在快速變大，2.0時代的競爭是壟斷性的競爭，3.0時代的競爭則更加有序透明"。今年六月，在推出樂居電商3.0開放平臺--E信通之後，易居中國董事局主席周忻這樣評價業內電商平臺之爭。

最長僅3年，按50萬貸款計算，月供高達16000元，還款壓力大



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  平臺差異化



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三年利率梯次提升：第三年上浮至基準利率30%

還款方式

還款方式靈活，支持等額本金、等額本息等





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額度是否循環使用

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貸款/授信額度可循環使用，貸款支用靈活

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