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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  犯罪模式固定，犯罪隱秘性強。群租房犯罪有兩種模式：合租者共同實施某種犯罪行為，如共同容留他人吸毒、賣淫或共同持有毒品等；合租者對其他合租者的犯罪，如租客盜竊合租者的財產或性侵合租者。

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  今天上午，朝陽法院通報，該院近兩年審理瞭發生於朝陽區群租房內的犯罪50餘件，此類犯罪隨著北京房價的上漲，呈現出高發趨勢。

  證據固定難，易成孤證。群租房中的犯罪分子對於犯罪場所十分熟悉，無需"溜門撬鎖"便可入室作案，因此很難留下有力的證據，作案後隱匿、銷毀證據以及逃避偵查也十分方便。

  發生於群租房內的犯罪，手段非常簡單，"順手牽羊"的盜竊犯罪、"偷溜進房"的性侵犯罪以及關起門來便作案的容留性犯罪極易發生。更嚴重的是，一旦發生租客之間的犯罪，被害人往往難以逃脫或得到他人援助。

  犯罪模式固定隱秘性強

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  大力推廣物防設施

  促淡季市場銷售 沈陽各樓盤新品加推提升熱度

  朝陽法院司法建議

  同時，合租者之間雖會有日常的交流，但對對方的真實身份缺乏實質性瞭解，被害人在遭受侵害後往往難以提供有價值的線索。這對於公安機關充分收集證據造成瞭很大的阻力，因此，被告人的供述往往成為關鍵性的證據，容易產生孤證問題。

  根據統計，50餘件群租房犯罪案件中，33%為財產犯罪；33%為性犯罪；25%為毒品、容留類犯罪；另有12%涉及安全事故類等犯罪。

  群租房犯罪朝陽區高發

內容來自sina新聞

  由於環境隱秘，若非有其他線索揭發其犯罪，公安機關很難查獲其犯罪行為。

  原創：

  群租房主體的流動性和相互疏離，使得群租房成為毒品犯罪的高發場所。由於審查機制的不完善，無論是中介公司還是房東都缺乏對租客背景進行審查的動力，案發的風險系數高。

  犯罪手段簡單易得手

  此類犯罪手段簡單，犯罪易得手。群租房內的租客擁有彼此獨立的空間與財產，但房屋內共有區域與設施的共享，為犯罪分子作案提供瞭方便。

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房價上漲引群租房犯罪高發 犯罪模式固定隱秘性強

  加強出租者以及租房中介的審查責任

  政府出臺細則性指導文件，落實群租房人均居住面積標準

  三中全會特別報道：房地產調控新變局

  房屋中介公司在提供房屋租賃中介服務時，向租客發放安全手冊

  法院針對近兩年審理的50餘件案件進行調研此類犯罪手段簡單容易得手難以發現

  馬雲網購打壓房價論在沈陽行不通 樓市完爆購物軍團

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-17/08532498272.shtml

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