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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  申銀萬國證券認為，上市銀行總資產規模增速由2012年的15.3%放緩至2013年的9.8%。杠桿倍數將由2012年的16.9倍下降至2013年的16.0倍。其中，貸款保持穩健增長，增速為12.6%；銀行壓縮同業存款規模，同比下降6.7%；證券投資同比增15.2%，高於總資產增速，占比提高0.9%至19.9%。2013年第四季度，市場利率高企，互聯網金融產品快速發展，銀行提高理財產品收益率都促使金融脫媒速度加快，預計存款增速同比下降0.9%至11.0%。值得註意的是，2013年銀行不良貸款的風險加速暴露，預計2013年行業整體不良貸款生成率同比大幅上升至0.31%。

  中華企業是上海解放後第一傢房地產企業，是建國以來尤其是改革開放30年以來，為數不多的全程參與各個時期不同住房體制下的住房建設的企業之一。公司積極投入中心地區包括舊區改造在內的城市建設、郊縣一城九鎮開發以及蘇州等長三角地區的項目開發建設。2013年公司實現銷售資金回籠約54億元，其中新盤銷售約44億元，存量去化約10億元，新增開發面積約144.5萬平米，完成開工面積23.2萬平方米，完成竣工面積33.4萬平方米。2014年公司主要開發項目12個，預計在建面積235萬平方米，其中預計新開工面積59.6萬平方米，預計竣工面積69.6萬平方米。2014年預算結轉營業收入約40億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤約3億元，資產負債率控制在80%以內。

  數據顯示，2013年平安銀行應付職工薪酬合計為108.1億元，員工總數為28369萬元，職工平均年薪為38.10萬元。其中，總經理薪酬為833萬元，董事會秘書薪酬為346.5萬元。

  此前，某銀行高層一句"銀行利潤高得不好意思說"引發關於銀行是否是暴利行業的大爭論。銀行業是否暴利？銀行從業人員的工資真的高到不好意思說嗎？恐怕要讓數據說話。

  從上述非銀金融業公司的市場表現來看，上周五，東北證券(10.00%)、國金證券(5.04%)、國元證券(4.02%)、中國平安(3.91%)、西南證券(3.68%)、安信信托(2.55%)等公司股價均實現上漲。

  從信托業的基本面看，渤海證券認為，2月份信托產品成立數量286隻，環比下降41%，同比下降14.63%；成立產品規模合計185.2億元，環比下降63%，同比下降55%。信托產品成立數量、規模連續兩個月大幅下降的現實表明信托市場正在遭遇寒流。歸結起來這種供求兩衰的態勢主要來自三個方面：一是持續推出的監管措施有效地遏制瞭影子銀行的增長態勢；二是自中誠礦產信托到超日債違約等一系列風險事件，導致市場信用風險水平上升，投資者風險偏好快速下降；三是經濟增速明顯下滑，實體經濟投融資需求大幅萎縮。短期內上述三種負面因素難有改觀，首先是抑制影子銀行是政策；其次是降杠桿、去產能、調結構背景下，利率市場化過程中，信用風險上升是大概率事件。

  從證券行業的基本面看，上周五的證監會正式發佈《優先股試點管理辦法》對券商板塊構成利好，一是券商代理優先股買賣，可以增加傭金收入，提高證券經紀業務規模和盈利水平。二是眾多企業發行優先股，增加券商承銷業務數量和收入。三是發行優先股，助推企業間的兼並重組，有利於增加券商收入。

  浦發銀行公佈的2013年年報顯示，公司全年實現營業收入1000.15億元，同比增長20.57%；實現歸屬於母公司股東凈利潤409.22億元，同比增長19.70%；實現每股收益2.19元阿蓮區房屋二胎，實現每股凈資產10.96元，實現加權平均凈資產收益率21.53%，同比上升0.58個百分點。並且，浦發銀行公佈瞭2013年年度利潤分配預案為每10股派發現金紅利6.6元(含稅)。

  2013年年報披露已進入最後的密集期，正是各傢公司曬傢底的時候，各行各業的工資水平是大傢關註的焦點。其中，財大氣粗的銀行最引人關註。

  具體來看，已經發佈2013年年報的51傢房地產公司中，職工平均年薪居前三名的分別是中華企業(42萬元)、浦東金橋[簡介 最新動態](40萬元)、國興地產(32萬元)。

  采掘業2013年職工平均年薪13.37萬元

  從保險行業的基本面看，平安證券認為，2013年保險行業兩大基本面保費和投資明顯改善。根據三因素分析法，2014年保費、投資和資本都將呈現改善趨勢。權益倉位的穩定、定存占比下降、高收益公司債和企業債占比增加、非標資產投資都將促使投資收益率更加穩定。保費結構調整將成為保險業主流，隨之而來的是退保的改善和滿期給付的下降，保險經營壓力逐漸緩解。資本方面，2016年前不會出現保險公司大規模融資的狀況。2014年將是保險業出現較大結構改善的一年。

  銀行業2013年職工平均年薪39.32萬元

  數據統計顯示，已經公佈2013年年報的銀行業上市公司中，銀行業職工平均年薪為39.32萬元，浦發銀行職工的年薪高出行業平均水平。

四大行業去年人均年薪超13萬元 房地產位居第三

  統計顯示，已經公佈2013年年報的非銀行金融業公司的職工平均年薪為42.5433萬元。

  海油工程則是國內惟一集海洋石油、天然氣開發工程設計、陸地制造和海上安裝、調試、維修以及液化天然氣、煉化工程於一體的大型工程總承包公司，是亞太地區最大的海洋石油工程EPCI(設計、采辦、建造、安裝)總承包商之一，是國傢甲級工程設計單位、國傢一級施工企業和中國鋼結構特級資質企業。

  浦東金橋主要從事金橋開發區的開發，包括工業、辦公、科研、住宅、商業配套的投資建設，並提供後續出租、出售、管理和增值服務。金橋開發區是1990年經國傢批準成立的國傢級經濟技術開發區，位於上海浦東新區北部，總規劃面積27.38公裡。現已成為高科技、現代化、多功能的現代產業園區。2013年，浦東金橋實現營業總收入14.28億元，同比增長27.3%；歸屬於上市公司股東凈利潤4.27億元，同比增長28%；基本每股收益為0.46元，超出此前市場預期。公司派息預案為以2013年底9.28億股本為基礎，每10股派發1.4元(含稅)。

  房地產行業2013年職工平均年薪16.8萬元

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08172659361.shtml

  數據顯示，截至昨日，采掘行業共有14傢上市公司披露2013年年報。已公佈年報的公司中，2013年采掘類上市公司職工的平均年薪為13.37萬元。

  相比於其他行業，銀行業的薪酬水平確實很高，而支持高薪酬的是行業良好的業績增速。數據統計顯示，2010年、2011年、2012年銀行業凈利潤同比增速分別為33.33%、28.97%、17.29%。

  從投資價值來看，銀行股估值處於歷史估值的下限，目前市凈率為0.76倍。同時，銀行股迎來優先股試點的重大利好，投資機會顯現。

  浦發銀行年報還顯示，2013年應付職工薪酬合計為158.02億元，員工總數為38976人，平均年薪為40.54萬元。其中，董事長薪酬為150萬元，高管薪酬總額為2924萬元，總經理薪酬為150萬元，董事會秘書薪酬為200萬元，財務總監薪酬為230萬元。

  "做房地產就像喝酒，不能一味喝高去追求暴利"這是萬通控股董事長馮侖在出席"2014年中國發展高層論壇-房地產市場與宏觀經濟穩定"分論壇時做出的論斷。

  在他看來，企業就是要喝酒的人，他要追求他持續的興奮度，這是企業的本能，但是企業要有節制地喝酒，才能有益於身心健康。

  那麼，近幾年，房地產行業的利潤如何呢？數據統計顯示，2010年、2011年、2012年房地產行業凈利潤同比增速分別為26.8%、13%、15.6%。截至昨日，已經有51傢房地產公司發佈瞭2013年年報，累計實現凈利潤為548.6億元。

  數據顯示，截至昨日，已公佈年報的公司中，2013年房地產上市公司職工的平均年薪為16.8萬元。

  同樣是在"2014年中國發展高層論壇-房地產市場與宏觀經濟穩定"分論壇上，綠地集團董事長張玉良對未來房地產行業做出判斷，他認為，未來5年到8年間中國的房地產市場依然向好。房地產行業是與宏觀經濟聯系非常緊密的行業，其行業平均薪酬水平的高低與市場狀況具有高度相關性。

  東北證券上周五漲停，該公司2013年實現營業收入176704萬元，同比增長47.22%；實現歸屬於母公司凈利潤48006萬元，同比增長218.77%。東北證券2013年經紀業務營業收入7.83億元，同比增長率也達到41.01%，占全年營業收入比重的42.35%。值得一提的是，東北證券推出的利潤分配方案為，向全體股東每10股派送現金股利0.80元，並以資本公積轉增股本，每10股轉增10股，實際派發現金股利7828.66萬元，轉增股本9.79億股。

內容來自sina新聞

  其中，安信信托員工平均薪酬較高，該公司是中國第一批股份制非銀行業金融機構，是國內最早一批金融類上市公司，也是目前我國僅有的兩傢上市信托公司之一。公司致力成為信托法律關系框架下，綜合金融解決方案的提供商和多種金融功能服務的集成者，設計推出的信托產品涉及民生工程、礦產資源、運輸、房地產開發等多個領域。截至2013年第四季度末，公司存續信托項目297個，受托管理信托資產規模1158.15億元；已完成清算的信托項目65個，清算信托規模195.71億元；新增設立信托項目259個，新增信托規模979.35億元。其中，新增集合類信托項目20個，實收信托規模155.03億元。2014年，公司力爭實現目標營業收入15億元，力爭實現目標凈利潤8億元。

  國興地產是北京融達投資有限公司旗下的房地產開發專業公司。北京融達投資有限公司是北京國利能源投資有限公司和北京能源房地產開發有限責任公司共同投資設立的專業投資企業。2013年，國興地產實現營業收入4.44億元，同比增加58.96%；實現凈利潤5972.63萬元，同比增加91.16%；每股收益0.33元。2013年公司國興北岸江山新開盤西區A1、A2、A3以及東區10、11、12共6棟樓，合計1360套房源。2013年項目實現認購1116套，認購金額100347萬元；完成簽約1125套，簽約金額89941.43萬元，回款64554.54萬元。2013年項目竣工建築面積完成10.3萬平方米；交房建築面積完成8.1萬平方米；在建工程建築面積37.31萬平方米。

  2013年部分非銀行金融業公司應付職工薪酬的合計情況如下：中國平安(3335400萬元)、東北證券(59536.66萬元)、 國元證券(59636.59萬元)、 國金證券(63410.44萬元)、 西南證券(76910.58萬元)、安信信托(20508.89萬元)。

  編者按：上市公司年報披露的職工薪酬是很多人感興趣的內容。截至昨日，滬深兩市共有690傢上市公司披露2013年年報。在已公佈年報的上市公司中，職工平均年薪居前的行業分別為，非銀金融(42.54萬元)、銀行(39.32萬元)、房地產(16.8萬元)和采掘(13.37萬元)。分析人士表示，與業績掛鉤的現金收入更有利於激勵職工工作熱情，有望提升企業業績。本版今日特對職工收入居前的四大行業進行分析，以供投資者參考。

  在上市14傢已經公佈年報的公司中，有9傢公司2013年歸屬母公司股東的凈利潤同比增長。其中，海默科技(605.14%)、海油工程(223.56%)、煤氣化(112.92%)3傢公司業績增幅最為顯著。業績增幅最大的海默科技，該公司日前發佈公告稱，預計公司2014年1月份至3月份凈利潤同比增個人信貸條件信貸年息及整合負債好嗎推薦長80%至200%，盈利372萬元至621萬元(2013年同期凈利潤為206.78萬元)。業績預增的原因為：報告期內，公司油田設備銷售收入和油氣銷售收入較上年同期有一定的增長，帶動利潤同比增長。

  海默科技的主營業務是多相流量計的研發、生產、銷售和售後服務，利用移動式多相流量計為油田客戶提供油井生產計量、評價測試和勘探測試等服務，以及與勘探測試相配套的鉆井服務。公司已成為包括阿曼石油、美國康菲、中國石油等20幾傢石油公司的合格供應商，為世界唯一擁有總量計量多相流量計技術並實現商品化生產的廠商。

  非銀金融業2013年職工平均年薪42.54萬元

  煤氣化公司所處行業呈現出高景氣的狀態。煤層氣是一種自生自儲式的非常規天然氣，俗稱瓦斯，是在生成煤的煤化作用過程中形成的，主要以吸附狀態賦存於煤層及其圍巖中。由於在燃燒過程中基本無煙塵，煤層氣可以說是一種潔凈、熱值高、優質、開發利用前景廣泛的新能源。我國煤層氣資源非常豐富，僅次於俄羅斯、加拿大列全球第三，未開發儲量逾31萬億立方米。國傢能源局正在編制的《煤層氣開發利用"十二五"規劃》提出，到"十二五"末，我國煤層氣產量將達200億立方米至240億立方米。到2015年和2020年分別新增探明地質儲量10000億立方米和20000億立方米。我國目前井下、地面合計開采煤層氣75億立方米，天然氣替代比例不到10%，而未來五年我國天然氣缺口將達1600億立方米，其中50%若由煤層氣替代，市場成長空間將超過10倍。

  采掘業涵蓋的細分領域主要有：石油天然氣開采、煤炭開采、礦產(有色金屬)開采。從各個細分領域分別來看，中信建投認為，石油天然氣開采領域的主題投資機會較為確定。石油及天然行業景氣下滑，但投資增速處於高位，庫存上升比較明顯，毛利率下降、利潤增額增速下滑比較明顯。天然氣價格回升比較明顯。全球包括戰略石油儲備庫存已經降至2012年以來的新低，美國的原油庫存也已經降至2012年3月份以來的新低。原油庫存下降以及全球需求的上升，對原油價格有一定支撐，預計未來以震蕩上行為主。油價若反彈，可關註采掘服務類的上市公司投資機會。

  平安銀行公佈2013年年報顯示，公司全年實現營業收521.89億元，同比增長31.3%；實現歸屬於母公司股東凈利潤152.31億元，同比增長13.6%；實現每股收益1.86元，每股凈資產11.77元。2013年年度的利潤分配預案為每10股派發現金1.60元(含稅)，每10股轉增2股。

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