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專傢限貸影響遠大於限購 央行力挺首套房作用有限
"真正對房地產影響最大的，是資金渠道。銀行房貸政策寬松些，市場就猛一點，銀行貸款停瞭，市場就基本停瞭。"王玨林在接受中新網房產頻道采訪時表示。
王玨林認為，如果想降低金融方面對房地產市場的影響，需要進行一定程度的改革。他在接受采訪時表示，目前資本市場活躍，貸款渠道有望增加，銀行一傢獨大的情況如果能得到改善，企業、老百姓貸款難度將大幅降低。
中新網5月30日電 近來不少地方頻頻傳出微調政策以"救市"的消息，有業內認為，在央行"喊話"支持首套房貸款但各大貸款銀行回應寥寥的情況下，政府此番"救市"行為作用並不會太大。針對銀行對房地產市場的作用，原住建部政策研究中心副主任王玨林30日應中新網房產頻道邀請做客視頻訪談時表示，"限貸"目前在房地產市場的影響力遠遠大於"限購"。
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但對於5月12日央行對各大銀行進行的窗口指導，王玨林認為，其對提振房地產市場作用不大。王玨林說："首套房改善型房貸的需求屬於正常需求，這次央行又提出對首套房給予支持，頂多是一個政策的回歸。少部分銀行放很少的貸款，這對市場的促進作用很有限。"
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/14552756688.shtml
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