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本色集團千萬房產公開處置 吳英案資產包估值迷局
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佳里區房貸試算 1.7億官方估值清單
7月22日，藺文財再次抵達杭州，要求會見委托人吳英。這是他在吳英減刑案開庭後的第二次申請會見。
吳英案判決後首次啟動資產公開處置，是在淘寶網上。
藺文財是吳英的委托代理人。他和吳英的父親吳永正等人，計劃重新與在浙江女子監獄服刑的吳英對接，討論如何啟動對資產處置等事宜的配合和申訴計劃。三天前的18日，減刑案開庭後不久，藺從北京到杭州要求會見吳英，未成。
當地法院人士披露，吳英資產分房子、珠寶、期貨、汽車、租用店面房及倉庫內的物資等。一項房子中，這次被納入處置范疇的，是吳英在東陽購置的89套房子。而吳英在湖北荊門市購置的26套(處)房子也因涉及未作犯罪認定的民事債權糾紛而被查封。另外，吳英在浙江諸暨的一處房產，因未付清房款而沒有獲得產權。
法院判決之際根據前述東陽市價格認證中心做出的估價為53萬元，此價不包括其他房產稅費，估價時點為2008年4月。
第二大主要資產是珠寶。1.2億餘元的珠寶，案發前吳英僅支付貨款2300萬餘元。如若變現，升值部分的歸屬是否屬於吳英，存在疑問。
前述資產清單中的第五類，吳英旗下本色概念酒店經營權及店內物品以450萬元的價格轉讓。而吳英則帶話稱，此酒店投資5000萬元。
東陽公安局一名經偵支隊人士介紹，6月起東陽市公安局將上述房產的評估報告等相關材料移交到法院，法院組織專人完成對拍賣房產視頻拍攝、保留價合議、拍賣公告、拍賣須知告知等前期準備工作。
這則公告迅速引起外界關註。公告特意在標的物"權利來源"和另項"備註"處，用紅字標註，"處置該房產的主體是東陽市公安局，東陽市人民法院隻是提供淘寶網司法拍賣平臺。"
這份"清單"曾經由浙江省高級人民法院新聞發言人對外有過公佈。根據《公安機關辦理刑事案件程序規定》(公安部令第127號)第230條規定，對查封、扣押的財物及其孳息、文件，公安機關應當妥善保管，以供核查。
吳英案資產包估值迷局
吳英案的刑事判決書顯示，吳英案發時無法歸還的集資詐騙款為3.8億元。當時，吳英及其本色名下資產得出的評估價值為1.7億元。
時間的復利：資產夠抵債？
21世紀經濟報道根據多份司法材料梳理，再結合幾次評估時點的市場行情，發現隨著時間推移，一些資產的估值變化較大。
雖然吳英方對公安的處置並無異議，但將資產打包處置，則被指受讓方被鎖定，估值被質疑。
估價的懸殊令處置方和吳英方的裂縫漸深，以致吳英及其傢屬不斷向上級申訴。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/08212831082.shtml
吳英到底還欠多少債務？這些被查封的資產現在開啟處置通道，是貶值還是升值？
21世紀經濟報道梳理統計，此6套房產起拍價從120萬到149萬元不等，起拍總價為848萬元，評估總價1002萬元，由前述恒信評估公司估值。
對吳英資產公開拍賣，吳英父親稱，官方從未告知吳英有多少資產將被處置、待處置資產總評估價格是多少，也沒有出具評估報告和清單。21世紀經濟報道電話聯系東陽市公安局負責拍賣事宜的杜警官，稱處置房產這一批6套，並稱自己隻是負責接收拍賣的信息，別的情況並不清楚。
自吳英減刑生死之懸靴子落地後，其親屬和代理人更集中精力關註資產處置。減刑前後，當地官方也啟動瞭吳英及其本色控股集團(下稱"本色集團")名下資產的處置。不過，關於資產處置權屬、估值等等，再次掀開波瀾。
第三大主要資產為汽車。公安機關扣押各類汽車共41輛，資產處置組為防止汽車久置貶值，依照法定程序，委托拍賣機構拍賣瞭30輛，得款391.95萬元，其它包括法拉利轎車在內的11輛車，因票證不全無法拍賣，仍扣押在案。
第四大資產為租用的店面房及倉庫內的物資。對店內或倉庫內的空調、廢舊電視機、瓷磚等物資依法委托拍賣公司進行拍賣，共得款近200萬元。
第五大資產為本色概念酒店。當時公安曾經委托鑒定過一次，經鑒定，本色概念酒店裝潢工程造價1090餘萬元，酒店內物品價值為270餘萬元。
同時，淘寶網"司法拍賣"頻道東陽法院名下展示出6處相關房產。財產調查表呈現的標的物介紹，摘自浙江恒信房地產土地評估有限公司(下稱"恒信評估公司")的評估報告。
對容易腐爛變質及其他不易保管的財物，可根據具體情況，經縣級以上公安機關負責人批準，在拍照或者錄像後委托有關部門變賣、拍賣，變賣、拍賣的價款暫予保存，待訴訟終結後一並處理。
到底誰在處置這批資產？
內容來自sina新聞
吳英以及她曾經控制的資產到底有多少？
"資產的評估報告、處置方案，均沒有完整地提供給我們。"吳英申訴案律師朱建偉說。《最高法等六部門發佈關於實施刑事訴訟法若幹問題的規定》36條顯示，涉事財產處置，傢屬或者當事人擁有知情權。
朱建偉認為，官方公佈的財產與實際涉案財產存在較大出入。比如，由他提供的明細單顯示，遺漏或少計的資產包括，與浙江新光希寶置業有限公司商品房買賣合同所付定金500萬元；為履行與浙江博大置業集團商品房投資協議所付投資款600萬元及股份轉讓協議所付款項2000萬元；為購買康益仁東陽市通江路排屋支付的定金200萬元，等等。
另外，對於法院確定的吳英案1.7億元財產，朱建偉認為鑒定價格偏低。"如新購買的幾十萬元的自動洗車機被鑒定為1.5萬元，37間臨街鋪面被鑒定為住宅價格，建材城的一間鋪面和地下車庫被遺漏鑒定等。"他說。
一份編號為"東價認鑒字2008第244號"評估文件的部分內容顯示，此前官方公佈過的1.7億資產額度評估，由東陽市價格認證中心受東陽市公安局委托做出。
時過五六年，吳英及其本色集團名下的資產，目前評估值還能抵債嗎？
6月27日，一則公告刊登在當地報刊一角。公告顯示，7月起，在東陽人民法院淘寶網司法拍賣平臺，對吳英本人或其以本色集團名義購置的房產進行拍賣。拍賣的房產均設保留價，不到保留價不成交。發佈公告的機構署名為"東陽市公安局"。
以此次在淘寶網上公開處置的本色名下房產中的漢寧路288號1單元502室為例。此次估價由恒信評估公司做出，評估價為172.3萬元。這個價格和目前市場價格大致吻合。
東陽市白雲街道漢寧西路280號的6處房產正處於拍賣中，為吳英或其以本色集團名義購置。
"2008年的市場價格和目前差不多。"東陽一名從事房產中介顧問15年的劉先生說，當時漢寧路一帶的均價在每平米七八千元左右，此後上升過，目前基本又回到瞭這一水平。
但東陽法院在司法拍賣中的紅字標註，顯然並不承認自己是這批資產的處置機構。一名當地政法系統的人士認為，形成如此狀態，可能是吳英方傢屬及代理人不斷地申訴導致，"哪個機構都不願意接這個'燙手的山芋'。"
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