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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??據瞭解,目前,市、區、縣(市)工程質量監督部門設專人受理用戶投訴,房屋工程質量投訴實行屬地化管理。責任單位在接到用戶保修要求或工程質量監督部門的保修通知後,必須在3日內派人到現場核查情況,在15天內給予保修。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/16395982067152449225452.shtml
新房質量有問題怎麼辦?業主投訴15日內可獲保修
??在保修期內,質量監督部門在接到用戶投訴後,責任單位必須到現場查看。用戶對於符合保修條件的自傢住房,該咋維修,有著相當大的發言權。同時,如果受到天氣等因素影響和限制,不能在15天內給予保修的,責任單位須與用戶商定保修時間。
??開發商拖延可找質監站說理
??新房出現質量問題怎麼辦?3·15前夕,記者采訪有關部門得知,責任單位在接到用戶保修要求或工程質借貸信貸貸款全省皆可處理信貸貸款量監督部門的保修通知後,必須在3日內派人到現場核查情況,在15天內給予保修。
??如何維修房主發言權很大
??據瞭解,購房人入住後發現房屋出現質量問題,可以根據自己認定質量問題的嚴重程度保留證據,如照片、錄像等,依據國傢相關規定來維護自己的合法權益,並在第一時間直接找開發建設單位,對出現的質量問題要求給以維修、更換,達到合格的質量標準。
??一旦房子出現瞭房屋質量問題而且也在保修期內,但開發商以各種理由拖延不給修,業主可到所在區質量監督站投訴。
內容來自sina新聞
??依據《沈陽市建築工程保修條例》規定,建築工程在保修期內出現質量問題,責任單位不按本條例規定保修的,由工程質量監督部門責令改正;未改正的,工程質量監督部門應當組織其他單位維修,維修費用從責任單位存入的保修抵押金中支付。
??質量問題第一時間報修
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