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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??中國政府網日前正式公佈，《不動產登記暫行條例》自今年3月1日起施行。推進不動產登記工作對房地產市場調控具有哪些意義？

??未來幾年，在建立個人住房信息系統的基礎上，房地產稅、二手房交易環節征收增值稅、空置稅等稅制改革頂層設計勢必會逐步推出，房地產市場的調控必然會以稅費手段改變市場需求結構，堅持“去投資化”，使市場回歸自住屬性，促使樓市長效性調控機制逐步形成。

內容來自sina新聞房屋二胎銀行申辦利率多少免費諮詢試算

??對此同策咨詢認為，首先，個人住房信息聯網是以稅費為主的調控手段開展的必要技術條件；其次，全國個人住房系統的建立可出臺“差別化”措施進行分類調控，抑制不合理的投資與投機性需求；第三，不動產登記後，可在存量房領域利用差別化“空置稅”等措施調節城市供求關系；第四，不動產登記促使樓市長效性調控機制逐步形成。

不動產登記拉開帷幕 樓市調控手段面臨轉向

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/08045968891779830040264.shtml

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