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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

【更智慧】

什麼是透明旅行？參加小湯溫泉旅遊團的58歲市民陳笑蓮思考片刻，給出瞭自己的理解：別逼著我們買東西，別忽悠我們看額外的景點，別在住宿和餐飲上以次充好。陳笑蓮說，這次去威海旅遊，這些現象都沒有，自己玩得也舒心多瞭。相比之下，2013年年初的香港之旅，可讓自己吃瞭大虧。"當時旅行社報出的價格是五天遊隻需要800元，結果一圈下來，每個人平均花瞭兩萬多元。"陳笑蓮癟癟嘴說，去瞭香港導遊就忽悠買東西，光購物店就呆瞭有兩天時間。

煙臺旅遊商品網上買得到

旅遊線路更純粹

雖然企事業單位組團出遊的比例銳減，但不少旅行社受到的影響卻有限。今年年初，港城各大旅行社感到"節儉"風，紛紛調整瞭旅遊線路，從以前的旅遊線路和營銷措施為企事業單位組團為主，轉為在傢庭遊、蜜月遊、親子遊等針對散戶的特色出遊上，打起瞭"親情牌"。"這種轉型還處於一個過渡期，今年針對散戶的團是一個緩慢增長的狀態。經過兩三年的調整期，今後的旅遊市場的主力軍就是散戶。"王利君說。

短信投訴： 18906386667

出境遊熱過周邊遊

微信投訴： 煙臺旅遊質監ytlyzj

蓬萊閣管理處副主任朱龍介紹，通新埤鄉土地貸款期數過這個系統，景區一方面可以加強內部管理，另一方面也可以實時服務於遊客。2014年，是中國智慧旅遊年，煙臺市近兩年來就開始在"智慧"的道路上不斷嘗試。"所謂智慧旅遊，應該包括三個層面，智慧管理、智慧服務以及智慧營銷。"煙臺市旅遊局公共服務中心主任吳濤曾表示。而蓬萊閣的管理系統，就是從管理和服務的角度出發，用技術手段探索新型景區運營模式。朱龍介紹，假如說在景區的某個角落，一名小偷正試圖偷取遊客的錢財，那麼管理處就能從大屏幕中看到，並第一時間通過景區音響系統，提醒遊客註意隨身物品。與此同時，管理處還將迅速聯絡離該遊客最近的景區管理人員，及時趕到現場，處理相關事宜。目前，這套系統正處於試運行階段，預計明年將正式投入使用。

當朱龍正在忙著調試蓬萊閣景區的智慧監控系統時，煙臺市旅遊公共服務中心的工作人員郗瑞琴，也在忙著一項關於"智慧"的工作。"如果市民想來煙臺自助出遊，那麼在我們的網頁上，就能訂到相應的門票、酒店甚至餐廳。"郗瑞琴打開煙臺旅遊在淘寶網設置的旗艦店，她告訴記者，目前煙臺的旅遊商品已經實現瞭網上銷售，並成功入駐淘寶、途牛、欣欣以及同程等四個網絡平臺，遊客可以隨時上網瞭解、購買煙臺旅遊的產品和線路，讓旅遊產品銷售更人性化。

【更溫馨】

辛勞一年，高樓大廈的環境早已呆膩，不少市民利用春節假期去外地放松心情，我市各大旅行社迎來瞭出遊高峰。

維權篇：做好出行準備工作，選擇正規的、有信譽的旅行社，並簽訂書面旅遊合同，對旅遊廣告、工作人員口頭承諾的有關事項要明確載入合同或作為合同附件，以明確雙方的權利義務關系。格外註意的是，住宿描述中不能被"準幾星級"的概念所迷惑。《旅行社條例》第二十九條規定"旅行社在與旅遊者簽訂旅遊合同時，應當對旅遊合同的具體內容作出真實、準確、完整的說明。"旅行社在進行線路宣傳招徠時，不得使用模糊稱謂，如"準幾星級"、"相當於幾星"等。

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"在這裡，一次就能看到景區的96個地方。"在蓬萊閣景區管理處，工作人員點擊鼠標，24個46寸電視上，每個屏幕被分割成4個畫面，眼前的大屏幕上展現出景區的96個區域。通過這套監控系統，工作人員可以實現全景區360度無死角監測，系統共由430個攝像頭構成，探頭所采集的畫面，實時傳回管理系統。

內容來自sina新聞

福山區旅遊局 6356155

市區不少旅行社的熱門出遊線路主要集中在海島遊、臺灣遊、澳洲遊等。"我們的十多個信貸苗栗三義信貸團的名額在半個月前就滿瞭。"王利君稱，"往年，市民熱衷於選擇華東線路、海南線路。而今年，除瞭海南線路之外，市民熱衷於巴厘島、普吉島、臺灣以及馬爾代夫等境外的線路。"

12月27日，記者見到煙臺旅遊集散中心的導遊連航時，她剛結束瞭年前的帶團工作，最後一個團，她帶著遊客去瞭趟威海的小湯溫泉。"現在帶團出去，導遊更輕松，不用絞盡腦汁讓遊客買東西，遊客的旅行也更透明，不用花小錢旅遊、花大錢購物瞭。"連航說。

■相關鏈接

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-29/08582596774.shtml

今年出遊，市民不差錢。巴厘島6天7800元、臺灣8天7600元、澳大利亞10天23000元......當市民車晶晶拿著旅行社的線路報價時，被價格不菲的報價嚇瞭一跳。"周圍不少朋友都和傢人出境裡旅遊瞭，自己也想和傢人出遊，卻發現出去旅遊的價格真不低。"車晶晶說，"但已經在前兩個月決定瞭春節出遊，這錢該花還得花。"

每年春節，熱門旅遊線路都會漲價，今年也不例外。以臺灣遊為例，春節期間，港城各大旅行社的報價在7500元左右，而平時的價格則在6000多元；海南遊也從淡季的2000多元直接升至7000多元；巴厘島、普吉島也從平時的5000多元上漲至7000多元......業內人士表示，新《旅遊法》實施之後，旅遊線路更註重品質，價格要比往年高出兩成。隨著春節的來臨，熱門線路的價格則是一漲再漲。從熱門線路的漲價情況來看，春節期間的價格要比平時高出兩三成。YMG記者 孫淼 曲妍妮通訊員 鄭懿文 蓋穎 攝影報道

YMG記者 曲妍妮 通訊員 鄭懿文 蓋穎

春節旅遊

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與2012年同期相比，去年10月1日以來，關於旅行社強制購物、隨意增加或減少景區點的投訴大幅減少，與此同時，遊客對《旅遊法》等相關法律條文的咨詢有所增加。這個春節，旅遊回歸瞭其本身的含義，價格和行程以更加光明的形式展現給消費者，整個行業表現出一種更加有序、更加理性的狀態。"這也是一個開端，一個讓遊客真正享受旅遊過程的開端。"連航肯定地說。

祖孫三代出遊成主流

投訴電話出爐

本報訊（YMG記者 曲妍妮 ）昨日，記者從市旅遊質監所獲悉，春節旅遊投訴電話出爐，到煙臺出遊的遊客和市民，如若遇到強制購物、誘騙旅遊者等宰客行為，可隨時撥打電話進行投訴。同時，今年投訴方式還增加瞭短信、微信的方式，實現通過現場、網絡、電話等多種途徑，全方位維護遊客權益。

2014年春節煙臺市旅遊投訴電話一覽表

而在往年較為受熱捧的周邊遊、省內遊等線路則在今年春節受到冷落。"現在境外遊的團全部滿員，而周邊遊和省內遊的團報名的人數還不足我們預想的一半。"導遊趙娜說，"看來，市民更喜歡到境外出遊，思想觀念也更加開放瞭。"

在南大街一處旅行社的促銷海報上，市民看到"傢庭遊套餐"、"三口之傢出遊熱門線路"等字眼吸引人的眼球，但凡和"傢庭"沾上邊的線路，都是團團爆滿。"每年春節期間，傢庭出遊都占有一定比例。隨著新《旅遊法》和企事業組團出遊比例的減少，今年春節期間，我們接到的客戶全部都是散戶。"市婦女國際旅行社工作人員稱。

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牟平區旅遊局 8945171

昆崳山國傢級自然保護區 4693307

開發區旅遊局 6396717

"像這樣的強制購物，今年春節真沒有瞭，導遊也不敢瞭。"連航笑著說，自從2013年10月1日《旅遊法》施行以來，強制購物、隨意增加或減少景區點的行為，就以法律條文的形式嚴令禁止，這就對旅行社和從業人員形成瞭威懾力，行業內的亂象少多瞭。記者從我市多傢旅行社反饋情況瞭解得知，今年春節假期不同線路的出遊行程中，如若包括購物項目，都通過文字形式突出並提前告知消費者，隻有在遊客同意並簽字的情況下，導遊才可以帶著遊客到購物點。連航告訴記者，早在《旅遊法》施行前，各傢旅行社就對導遊進行瞭專項培訓，市旅遊監督所監察大隊也在不停歇地進行市場檢查，導遊的這根弦一直繃得很緊。"行業內經營更規范瞭，遊客的維權意識也更強瞭。"市旅遊質監所的工作人員鄭懿文透露。

【更透明】

龍口市旅遊局 8516620

■春節出遊小貼士

文明及維權意識不能松懈

春節出遊已成為市民的熱門選擇，線路更精致、群體更多元、操作更規范，這些讓馬年春節旅遊呈現出新景象。在享受出遊的同時，安全、文明及維權意識始終不能松懈。

安全篇：春節期間，基於安全的出遊才能更歡樂。市民出遊要時刻關註旅遊目的地有關信息，例如天氣、衛生、交通、自然災害、社會治安等情況及應急救援電話等。在出遊途中，市民還得格外"長心"，留意治安等安全風險，聽從導遊或領隊的安全提醒，註意看管好隨身攜帶的行李物品，避免丟失。外出時不要攜帶大量現金，請盡量使用銀行卡。選擇適合自身條件的旅遊項目並盡量避免獨自從事探險旅行，避免在不安全海域、水域遊泳，盡量結伴活動並配帶救生設備。

YMG記者 孫淼 曲妍妮 通訊員 鄭懿文 蓋穎 攝影報道

旅遊消費中，還有一個小竅門，即給傢人或朋友留下一份出行計劃日程，約定好聯絡方式，旅行期間應與親友保持聯系。出境旅遊時，在護照上詳細寫明傢庭或朋友的地址、電話號碼，以備緊急情況下，有關部門能及時與傢人取得聯系。

文明篇：當下，"文明出遊"成為熱點話題，市民出遊要加強文明出遊意識，瞭解並尊重當地民眾在行為、衣著、飲食、拍照等方面的風俗和禁忌。出境旅遊時請入鄉隨俗，舉止得體，註重形象，展現中國遊客的良好形象。但同時也要提高維權意識，一旦合法權益受到侵害，就可以撥打當地旅遊投訴電話反映，也可以妥善保管證據，返回後向組團社所在地的旅遊質監部門投訴。

【更開放】

萊州市旅遊局 2211953

今年，帶著傢人出遊是最時髦的過年方式，也讓今年的旅遊市場更加溫馨。"往年，前來我們這裡辦理出遊的多數為企事業單位組團，而今年則是以傢庭為單位的組團較多。"中國國旅（煙臺）旅行社總經理王利君說，"不僅是一傢三口，還帶著老人一起出遊。尤其是老年人也開始跟隨潮流，自發前來報名參加出遊。"在前來報團的客戶中，有超過八成的客戶是以傢庭為單位出遊，還有一部分是以情侶或朋友結伴出遊。而在往年占比較大的企事業單位組團出遊的現象已經絕跡。

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海陽市旅遊局 3220366

長島縣旅遊局 3210939

和往年不同的是，由於今年吹起"厲行節儉"風、新《旅遊法》念起"緊箍咒"，我市的春節旅遊市場更加規范，市民出遊更實惠。同時，企事業組團出遊遭遇冰點，傢庭遊成為支撐旅遊經濟的主力軍。

電子信箱： ytzj@ytta.gov.cn

對於市民郭蕊而言，她盼望的假期終於到瞭。今年春節假期和往年不同，她是和自己的父母、丈夫和兒子一傢五口人去海南旅遊。"以前過年，都是和傢人在煙臺過年。計劃全傢過年出遊已經好久瞭，今年春節終於實現瞭。"郭蕊說。

煙臺春節旅遊市場更規范 春節旅遊投訴電話出爐

臨近年底，試運營瞭一年多的萊山區旅遊網站終於正式上線，遊客可以提前瞭解關於餐飲、景區、住宿、娛樂等15個方面的相關旅遊信息，同時還可以實現網絡預訂，真正做到瞭旅遊產品的"一站式購齊"。"去年春節，市民還得一個景區一個景區地打電話，咨詢票價、優惠或者周邊配套的問題，今年，動動鼠標就能實現，這就是遊客感受到的最大便利與變化。"郗瑞琴說。

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